Kohteliaisuus Linda Falcão Linda Falcão ja hänen miehensä oli velvollinen antamaan tietoja heidän perheensä suunnitelmistaan ​​ennen pankki hyväksyisi niiden kiinnitystä.

Kun Linda Falcão haki kiinnityksen päässä Wells Fargo, hän ei ymmärrä hän olisi velvollisuus kirjoittaa tyypin esseen, joka on yleisemmin mukana college sovellus.

Niin hän ja hänen miehensä, Kemuel Ronis, oli yllätys, kun Wells Fargo kysyi pari, molemmat 50, kynä "motivoiva kirje" miksi ne liikkuvat. Mitä he löysivät vielä järkyttäviä olivat kuitenkin joitakin teemoja Wells vaati heitä sisällyttämään selvitys, erityisesti niiden suunnitelmat koskien "lisäys / vähennys perhe" tai omaisuuden kokoa.

"On väärin ja invasiivinen pyytää ihmisiä heidän perheensä suunnitelmista," sanoi Ms Falcão, kansalaisoikeuksien asianajajaan ja perustaja Amerikassa Serves , nuorten vapaaehtoisjärjestö. "On hyvin paljon loukkasi minua."

Loukkaava tai ei, perustanut laina päätös lainanottajan perhesuhteiden tai tulevaisuuden suunnitelmista on myös lainvastaista.

Se rikkoo Fair Housing Act -lakia täytäntöön Department of Housing ja kehityksen, jossa kielletään syrjintä luotonanto perustuu vammaisuuden, sukupuolen tai perhesuhteiden - kuten raskaus tai joilla lapsia perheessä.

"Kysymys itse varmasti mukaan luotonantaja rikkoo reilun asumislaki tekemällä päätöksiä, jotka perustuvat niiden perhesuhteiden," sanoi liittovaltion tutkija, joka puhuisi vain nimettömänä.

Lisäksi pyydetään tietoja heidän perheensä suunnitelmista, joka pariksi kysymyksiä suunnitelmista muuttaa "omaisuus koko" Wells Fargo pyysi myös, että kirje sisältää tietoja, jotka tukevat sitä, että omaisuutta, Glen Mills, Pa, olisi niiden ensisijainen asuinpaikka. Pankki pyysi heitä myös heidän etäällä työskennellä, sekä muita ominaisuuksia, että he voivat omistaa alueen. pyyntö ns motivoiva kirjeen mukaan pankin kiinnityksen kirjeen, joka tarjosi hyväksyä niiden laina, jos he vastasivat pankin kysymyksiin ja jos muu dokumentaatio.

Wells Fargo tiedottaja sanoi, että motivaatio kirjeitä yleensä pyydetään, kun lainan takaaja oli enemmän kysymyksiä lainanottajan "käyttöaste aikeista." Esimerkiksi hän sanoi, että yhtiö voisi vaatia tällaisen kirjeen, kun perheen kodin ei ole vielä myydään ja se haluaa ostaja osoittaa, että uusi koti todella toimii ensisijainen asuinpaikka.

Tiedottaja ei sanonut, miksi pankki pyytää tietoa tulevan lainanottajan perheen suunnitelmista, mutta sanoi, että "missään tapauksessa ei mitään tietoa perheen tilasta käyttää Wells Fargo pohjana päätös lainahakemuksen."

Mutta miksi sitä kysyt? tiedottaja sanoi, että hän ei voinut vastata, että tietyt tietämättä enemmän yksityiskohtia tapauksesta.

Viime kuussa kirjoitin artikkelin , jossa todettiin, että jotkut lainanantajat ryhtyivät vaikeampi tarkastella mahdollisille asuntolainan lainanottajien jotka olivat poissa virkavapaalla, myös vanhemmat kotona vastasyntyneen. Pian artikkelin juoksi, asumisen yksikkö ilmoitti aikovansa tutkia luottokäytäntöjen tiettyjen kiinnelainanantajien nähdä, jos mahdollisille lainanottajille oli laittomasti evätty asuntolaina, koska he olivat raskaana tai lyhyen aikavälin vammaisuuteen.

Ms Falcão sanoi hän ja hänen miehensä, opettaja, jätti oman valituksen laitoksen viime kuussa, mutta Wells ei lopulta hyväksyä niitä kiinnitystä.

Hakuprosessin aikana, pari kysyi jos ne voidaan anteeksi kirjain-kirjoittamisen harjoitus. Mutta pankki sanoi, että heidän on täytynyt toimittaa kirjeen, koska he eivät olleet vielä myyneet kodin, rivitalo, että ne kokonaan omistama. Mutta kun pari oli allekirjoittanut sopimuksen myymään kotiin, neiti Falcão sanoi, että Wells Fargo vielä halusi kirjeen. ilman lopullista kiinnitystä niiden tilinpäätöspäivän kasvoi lähellä, Ms Falcão sanoivat vastahakoisesti kirjoittivat kirjeen ja vastasi pankin kysymyksiin.

Pari olivat ihanteellisia lainaa ehdokkaita. Ms Falcão sanoi hän ja hänen miehensä molemmilla on hyvä luotto tulokset, ainakin korkea 700S, eikä heillä ole velkaa. ne myös tehdä käsiraha yli 60 prosenttia. (Pari otti tilapäinen luottorajan niiden townhouse lähinnä siltana lainaa, maksaa käsiraha kunnes myyntiin kiinni neljä päivää oston jälkeen uuteen kotiinsa).

Ms.Falcão sanoi, että "" Liisa ihmemaassa "laatua" käsitellään pankin ja yrittävät täyttää erilaisia ​​pyyntöjä. Mutta joku leikkisä huumorintaju, hän oli pakko kirjoittaa toisen kirjeen Wells Fargo - sellainen kuin kirjoitat, mutta ei koskaan lähetä (hyvin, paitsi New York Times).

Tästä seuraa, alla. osoite on muuttunut:

Olet pyytänyt meitä (okei, tarvitaan meitä ehtona meidän asuntolainan hyväksynnän, mutta yritän laittaa mukava kasvoilla) kirjoittaa college-sovellus-tyyppinen essee miksi me * SYDÄN * 6 Henley tuomioistuimelle. ei riitä, että meillä on suuri, hyvin palkattuja työpaikkoja, tonnia varojen luotto tulokset korkean 700S-800: n, tullivelkaa ei MITÄÄN, ja laina on alle 50 prosenttia omaisuuden arvosta, olemme saada sinut hyväksyä valitessamme uuden kodin. No, tässä menee!

Miksi me * SYDÄN * 6 Henley Court? kyllä, se on suurempi kotiin suurempaa omaisuutta. (Huomaa keskustelua teidän haluttu kohde, kiinteistön koko). Mutta se ei kata miten valo toistaa koko maton perhehuoneessa tai kiilto graniitti on keittiön työtasot. On ihan tapetti sisäpuolella, sekä Brian Westbrook (hän ​​on meidän suosikki Eagle!)-Teemalla huone luonnollista kokoa tarra of Brian (kuka oikeastaan ​​pitäisi lopettaa pelaamisen, koska hänen aivotärähdyksiä, me välitä hänestä). neljä makuuhuonetta ja valmiin kellari, joka on suuri yritys (meillä on paljon ystäviä ja sukulaisia, jotka haluavat nähdä meidät, ei meidän onnekkaita?). ja useita kylpyhuoneita, koska haluamme pissalle. Lähdemme siitä townhouse omaisuus on alle 0,02 eekkeriä (että jopa koko?) Ja joka on puoli eekkeriä. On kantaa metsän takana talon ja kiipeilyteline. Mutta tunne minua, oletko koskaan ostanut jotain vain siksi ihan? ja lähellä Pottery Barn? Koska 6 Henley on oikeassa takana uusi Brinton järven Shopping Center, jossa Pottery Barn (oma hengellinen koti), Williams Sonoma, ja Coldwater Creek! Yummy!

Te kysyttiin muun omaisuuden omistaa alueen. Emme omista muita kiinteistöjä, joko täällä tai muualla, muu kuin townhouse me nyt elämme, että olemme saatettu markkinoille agentti, joka myi kaksi viimeistä yksikköä kadulla, ja toivon myydä lähiaikoina . Se ladataan MLS viime viikonloppuna meillä oli kaksi esityksille tänään jo - onko se hyvä?

Te kysyttiin lisäys / vähennys työmatka. 6 Henley on 8-10 minuuttia etelämmäksi reitillä 1 kuin missä olemme nyt. Kemuel n työmatka on 8-10 minuuttia pidempi, mikä on melko paljon, mitä se oli takaisin ennen vuotta 2007, jolloin asuimme Wynnewood. Et tiennyt meitä niin koska meillä ei ollut kiinnitystä. Meillä ei ole asuntolainasta juuri nyt, FYI, eivätkä ne ole noin kymmenen vuotta, mutta * SYDÄN * 6 Henley tuomioistuin niin paljon olemme valmiita ottamaan yksi! (Mitä se kertoo sinulle, kuinka paljon me rakastamme uusi koti?)

Sinun pyysi meitä kirjoittamaan teille meidän lisäys / vähennys perhekoko. No, mieheni ja minä olemme 49 ja käytäntöjen tiukka syntyvyyden säännöstely (kiitos kysymästä!), Mutta jos en nosta raskaana, kun minä kutsun kuolleita vanhempia ja pääsiäispupun, te, Wells Fargo, seuraavana on listallani on ilmoittaa siitä ihmeestä vauva!

Okei, siinä kaikki minulla on nyt, Wells Fargo. Olet hyvä kuuntelemaan, yleensä vain ystävämme ja meidän seuraajia Facebookissa ja Twitterissä viettää näin paljon aikaa kiinnittää huomiota siihen, mitä me sanomme. on suuri päivä!

Linda Falcão ja Kemuel Ronis

Näin lukijat, on sinua pyydetty kirjoittamaan motivaatiokirje on Wells Fargo tai jokin muu pankki aikana asuntolainan hakuprosessin? Mitkä olivat pankin pyynnön perustelut? ja he kysyä teiltä perheen suunnitelmista? kertokaa juttuja kommentoida osiosta.

< 23 elokuu 2010 16:41:29 GMT 00:00 "> Wells Fargo n Odd Mortgage avoin kysymys

Tunnisteet: Wells Fargo , nuorten vapaaehtoisten

Tämä merkintä oli lähetetty keskiviikko 08 syyskuu 2010 at 9:45 and is filed under Pen Friend tiedot . Voit seurata tämän artikkelin vastauksia kautta RSS 2.0 syötteen. Vastaus on tällä hetkellä suljettu, mutta voit trackback omalta sivustoltasi.