Ευγενική προσφορά της Linda Linda Falcão Falcão και ο σύζυγός της ήταν υποχρεωμένες να παρέχουν πληροφορίες για την οικογένειά τους σχέδια πριν η τράπεζα θα εγκρίνει την υποθήκη τους.

Όταν η Linda Falcão αίτηση για μια υποθήκη από την Wells Fargo, που δεν συνειδητοποιεί ότι θα πρέπει να γράψει το είδος του δοκιμίου που είναι πιο συχνά περιλαμβάνεται με την εφαρμογή κολέγιο.

Έτσι, η ίδια και ο σύζυγός της, Kemuel RONIS, αιφνιδιάστηκαν όταν η Wells Fargo ζήτησε από το ζευγάρι, και οι δύο 50, με ένα στυλό "κινητήριος γράμμα" εξηγώντας γιατί κινούνταν. Τι βρήκαν ακόμα πιο συγκλονιστικό, όμως, ήταν μερικά από τα θέματα που Wells απαιτείται να συμπεριλάβει στη δήλωσή τους, και ειδικότερα τα σχέδιά τους σχετικά με την "αύξηση / μείωση στην οικογένεια" ή το μέγεθος του ακινήτου.

"Είναι λάθος και επεμβατική να ρωτήσει τους ανθρώπους σχετικά με τα σχέδια της οικογένειάς τους», δήλωσε η κα Falcão, πολιτικός δικηγόρος δικαιωμάτων και ιδρυτής της Αμερικής Μερίδες , μια εθελοντική οργάνωση νεολαίας. "Είναι πάρα πολύ με προσέβαλλε."

Επιθετικά ή όχι, στηρίζοντας την απόφαση δανείου με την οικογενειακή κατάσταση του δανειολήπτη ή μελλοντικά σχέδια είναι επίσης ενάντια στο νόμο.

Παραβιάζει το νόμο Fair Στέγαση , ένας νόμος που εφαρμόζεται από το Υπουργείο Οικισμού και Ανάπτυξης, η οποία απαγορεύει τις διακρίσεις σε δανεισμό με βάση την αναπηρία, το φύλο ή την οικογενειακή κατάσταση - συμπεριλαμβανομένης της εγκυμοσύνης ή έχουν παιδιά στην οικογένεια.

"Η ίδια η ερώτηση δείχνει σαφώς ότι ο δανειστής παραβιάζει το δίκαιο νόμος περί στέγασης από τη λήψη αποφάσεων με βάση τους οικογενειακής κατάστασης", δήλωσε ένας ομοσπονδιακός ερευνητής ο οποίος θα μιλήσει μόνο υπό τον όρο της ανωνυμίας.

Εκτός ζητώντας πληροφορίες σχετικά με τα σχέδια της οικογένειάς τους, η οποία σε συνδυασμό με ερωτήσεις σχετικά με τα σχέδια για να αλλάξει το "μέγεθος της ιδιοκτησίας", η Wells Fargo ζήτησε επίσης ότι η επιστολή περιλαμβάνει τις πληροφορίες που υποστήριζαν το γεγονός ότι η περιουσία, σε Glen Mills, Pa, θα ήταν κύριας κατοικίας τους. η τράπεζα τους ζήτησε επίσης να περιλαμβάνει τις μετακινήσεις τους αποστάσεις να εργαστούν, καθώς και άλλες ιδιότητες που μπορεί να κατέχει στην περιοχή. το αίτημα για τη λεγόμενη επιστολή κινητήριος περιλήφθηκε στην επιστολή δέσμευσης ενυπόθηκων δανείων της τράπεζας, η οποία προσφέρθηκε να εγκρίνει το δάνειό τους, εφόσον απάντησε στις ερωτήσεις της τράπεζας και με την προϋπόθεση άλλα έγγραφα.

Η Wells Fargo εκπρόσωπος είπε ότι επιστολές κίνητρο ήταν γενικά ζητηθεί όταν ο ανάδοχος του δανείου είχε περισσότερες ερωτήσεις σχετικά με του δανειολήπτη "προθέσεις πληρότητας." Για παράδειγμα, είπε ότι η εταιρεία θα μπορούσε να ζητήσει μια τέτοια επιστολή, όταν η υπάρχουσα σπίτι μιας οικογένειας δεν έχει ακόμη πωληθεί και θέλει ο αγοραστής να αποδείξει ότι το νέο σπίτι, πράγματι, θα χρησιμεύσει ως κύρια κατοικία.

Ο εκπρόσωπος δεν ανέφερε γιατί η τράπεζα θα ζητήσει πληροφορίες σχετικά με τα σχέδια της οικογένειας ενός ενδεχόμενου οφειλέτη, αλλά είπε ότι "σε καμία περίπτωση δεν θα οποιαδήποτε πληροφορία σχετικά με την οικογενειακή κατάσταση να χρησιμοποιηθεί από Wells Fargo ως βάση για τη λήψη απόφασης για αίτηση δανείου."

Αλλά τότε γιατί να ρωτήσω; ο εκπρόσωπος είπε ότι δεν μπορούσε να απαντήσει ότι για ορισμένους χωρίς να γνωρίζουν περισσότερα σχετικά με τις λεπτομέρειες της υπόθεσης.

Τον περασμένο μήνα, έγραψα ένα άρθρο που διαπίστωσε ότι μερικοί δανειστές έπαιρναν μια ματιά στο πιο δύσκολο υποψήφιους δανειολήπτες στεγαστικών δανείων που ήταν έξω για την προσωρινή άδεια, συμπεριλαμβανομένων των γονέων στο σπίτι με ένα νεογέννητο. Λίγο μετά το άρθρο έτρεξε, η Οικήσεως δήλωσε ότι θα ερευνήσει τις πρακτικές δανεισμού ορισμένων ενυπόθηκων δανειστών για να δείτε εάν οποιεσδήποτε θα είναι-δανειολήπτες είχαν αρνηθεί παρανόμως την υποθήκη γιατί ήταν έγκυες ή σε βραχυπρόθεσμα αναπηρίας.

Κα Falcão είπε και ο σύζυγός της, ένας δάσκαλος, υπέβαλε καταγγελία δική τους με την υπηρεσία τον περασμένο μήνα, αν και είχε εγκρίνει Wells τους τελικά για μια υποθήκη.

Κατά τη διαδικασία εφαρμογής, το ζευγάρι ρώτησε αν θα μπορούσαν να απαλλαγούν από την άσκηση επιστολή-γραπτώς. Όμως, η τράπεζα δήλωσε ότι είχαν κληθεί να παράσχουν την επιστολή, επειδή δεν είχαν πωληθεί ακόμη υπάρχον σπίτι τους, ένα αρχοντικό που θα ανήκε εξ ολοκλήρου. Αλλά ακόμα και μετά το ζευγάρι είχε υπογράψει συμφωνία για την πώληση του σπιτιού τους, η κα Falcão είπε ότι η Wells Fargo ήθελε ακόμα το γράμμα. χωρίς υποθήκη ως τελική ημερομηνία λήξης τους μεγάλωσε κοντά, είπε η κα Falcao έγραψαν απρόθυμα το γράμμα και απάντησαν στις ερωτήσεις της τράπεζας.

Το ζευγάρι ήταν ιδανικοί υποψήφιοι δανείου. Κα Falcão είπε και ο σύζυγός της και οι δύο έχουν καλή πιστωτικά αποτελέσματα, τουλάχιστον στο υψηλό 700s, και δεν έχουν χρέη. είχαν κάνει επίσης μια προκαταβολή μεγαλύτερη από 60 τοις εκατό. (Το ζευγάρι πήρε μια προσωρινή πιστωτική γραμμή για την αρχοντικό τους, κατ 'ουσίαν ως δάνειο γέφυρα, για να πληρώσει την προκαταβολή που προβλέπεται ότι μέχρι την πώληση κλειστή, τέσσερις ημέρες μετά την αγορά του νέου σπιτιού τους).

Ms.Falcão είπε ότι υπάρχει "" Alice in Wonderland "ποιότητας" για την αντιμετώπιση με την τράπεζα και προσπαθούν να εκπληρώσουν τις διάφορες αιτήσεις τους. Αλλά, όπως κάποιος με μια παιχνιδιάρικη αίσθηση του χιούμορ, ένιωσε υποχρεωμένος να γράψει μια άλλη επιστολή προς Wells Fargo - το είδος που σας γράφω, αλλά δεν αποστέλλουν ποτέ (καλά, εκτός από τους New York Times).

Επομένως, κάτω. η διεύθυνση έχει αλλάξει:

Μας ζήτησαν (εντάξει, μας απαιτείται ως προϋπόθεση της έγκρισης ενυπόθηκων δανείων μας, αλλά εγώ προσπαθώ να βάλει ένα ωραίο πρόσωπο σε αυτό) για να γράψετε ένα κολλέγιο-εφαρμογή-τύπου δοκίμιο που εξηγεί γιατί * ΚΑΡΔΙΑ * 6 Δικαστήριο Henley. δεν αρκεί το γεγονός ότι έχουμε μεγάλη, υψηλής αμειβόμενες θέσεις εργασίας, τους τόνους των περιουσιακών στοιχείων, τα πιστωτικά αποτελέσματα στον τομέα της υψηλής 700s-800, κανένας τόκοι από πάσης φύσεως, και το δάνειο είναι λιγότερο από το 50 τοις εκατό της αξίας του ακινήτου, έχουμε για να σας πάρει για να εγκρίνει την επιλογή μας για το νέο σπίτι. καλά, πηγαίνει εδώ!

Γιατί έχουμε ΚΑΡΔΙΑ * 6 * Henley Δικαστήριο; ναι, αυτό είναι ένα μεγαλύτερο σπίτι μιας μεγάλης ιδιοκτησίας. (Σημειώστε τη συζήτηση της απαιτούμενο στοιχείο, το μέγεθος ιδιοκτησία σας). Αλλά αυτό δεν συλλάβει τον τρόπο που το φως παίζει απέναντι από το χαλί στο δωμάτιο της οικογένειας, ή τη λάμψη του γρανίτη για τα countertops κουζινών. Υπάρχει αρκετά ταπετσαρία στο εσωτερικό, σε συνδυασμό με τον Brian Westbrook (ο αετός είναι το αγαπημένο μας!)-Το δωμάτιο με ένα αυτοκόλλητο ζωή-το μέγεθος του Brian (που πραγματικά πρέπει να σταματήσει να παίζει, λόγω της διάσειση του, ανησυχούμε γι 'αυτόν). τέσσερα υπνοδωμάτια και ένα τελικό υπόγειο, η οποία είναι μεγάλη για την εταιρεία (έχουμε πολλούς φίλους και συγγενείς που θέλουν να μας δουν, δεν είμαστε τυχεροί;). και πολλά μπάνια, γιατί μας αρέσει να κατουρήσει. Εμείς πάμε από ένα αρχοντικό ιδιοκτησία μικρότερη από 0,02 στρέμματα (είναι ότι ακόμη και ένα μέγεθος?) Σε ένα που είναι μισή στρέμμα. Υπάρχει μια στάση δάσος πίσω από το σπίτι και ένα γυμναστήριο ζούγκλα. Αλλά εγώ αισθάνομαι, έχετε ποτέ αγοράσει κάτι μόνο και μόνο επειδή είναι αρκετά; και κοντά σε μια σιταποθήκη αγγειοπλαστικής; Επειδή 6 Henley είναι ακριβώς πίσω από το νέο Brinton λίμνη Εμπορικό Κέντρο, με μια σιταποθήκη αγγειοπλαστικής (πνευματικό σπίτι μου), Williams Sonoma, και Coldwater Creek! Yummy!

Ρωτήσατε για περιουσία που ανήκει στην περιοχή. Εμείς δεν κατέχει άλλη ιδιόκτητη ακίνητη περιουσία, είτε εδώ, είτε οπουδήποτε αλλού, εκτός από το αρχοντικό ζούμε προς το παρόν σε αυτό που έχουμε θέσει στην αγορά με τον πράκτορα που πωλήθηκαν τα τελευταία δύο μονάδες στο δρόμο, και ελπίζω σύντομα να πωλούν . ανεβάσει την MLS τη διάρκεια του Σαββατοκύριακου και είχαμε δύο προβολές σήμερα ήδη - είναι ότι η καλή;

Ρωτήσατε για αύξηση / μείωση του μετακινήσεις. 6 Henley είναι 8-10 λεπτά νοτιότερα κατά μήκος της διαδρομής 1 από πού βρισκόμαστε τώρα. Μετατρέψει Kemuel θα είναι 8-10 λεπτά πλέον, η οποία είναι λίγο πολύ ό, τι ήταν πίσω πριν από το 2007, όταν ζούσαμε σε Wynnewood. Εσείς δεν μας πείτε τότε γιατί δεν είχε υποθήκη. Δεν έχουμε καμία υποθήκη τώρα, FYI, και δεν έχουν για περίπου δέκα χρόνια, αλλά * ΚΑΡΔΙΑ * 6 Henley Δικαστήριο τόσο πολύ, είμαστε πρόθυμοι να αναλάβουν ένα! (Τι να σας πω για το πόσο αγαπάμε το νέο σπίτι μας;)

Μας ζητήσατε να σας γράψω για αύξηση / μείωση του μεγέθους μας οικογένεια. Λοιπόν, ο σύζυγός μου και εγώ είμαστε 49 και πρακτική αυστηρού ελέγχου των γεννήσεων (ευχαριστώ για ζητώντας!), Αλλά αν εμφανιστεί έγκυος, μετά καλώ τους νεκρούς γονείς μου και το πασχαλινό λαγουδάκι, μπορείτε, Wells Fargo, θα είναι ο επόμενος στη λίστα μου ενημερώνει για το μωρό θαύμα!

Εντάξει, αυτό είναι το μόνο που έχω προς το παρόν, Wells Fargo. Είσαι μεγάλη για να ακούσει, συνήθως μόνο τους φίλους μας και τους οπαδούς μας στο Facebook και το Twitter ξοδεύουν πολύ χρόνο αυτό το προσέχουμε τι λέμε. έχουν μια μεγάλη μέρα!

Linda Falcão και Kemuel RONIS

Έτσι, οι αναγνώστες, έχετε κληθεί να γράψει μια επιστολή κινήτρων από Wells Fargo ή οποιασδήποτε άλλης τράπεζας κατά τη διάρκεια της διαδικασίας υποβολής αιτήσεων ενυπόθηκων δανείων; Ποιες ήταν οι λόγοι της τράπεζας για την αίτηση; και δεν θα σας ρωτήσω σχετικά με τα σχέδια της οικογένειας σας; παρακαλώ μοιραστείτε τις ιστορίες σας στην ενότητα σχόλιο παρακάτω.

<A 23 Αυγούστου, 2010 16:41:29 GMT 00:00 "Μονά Ερώτηση> Wells Fargo της Δοκίμιο Δανείου

Ετικέτες: Wells Fargo , νέων εθελοντών

Αυτή η εγγραφή δημοσιεύτηκε στις Τετάρτη 8 Σεπτεμβρίου 2010 στις 9:45 π.μ. και κατατίθεται στο πλαίσιο Πληροφορίες φίλο στυλό . Μπορείτε να ακολουθήσετε τις απαντήσεις σε αυτή την καταχώρηση μέσω RSS 2.0 ζωοτροφών. Οι απαντήσεις είναι σήμερα κλειστές, αλλά μπορείτε να trackback από το δικό σου site.